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[买房交流] 南宁哪里买房升值空间大?在南宁买房要注意什么?

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发表于 58 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
南宁市是一所非常适合居住的城市,它曾经获得过中国绿城的称号,而且也好几次被评为全国文明城市,在这座城市里,绿植覆盖面积非常广,而且一年四季的气候都是非常温和的,越来越多的人在南宁买房。那么南宁哪里买房升值空间大?这可以算得上是一个亘古不变的热议话题,大家也可以在0771社区论坛寻找一些户型和口碑比较好的房源,相信对大家应该有所帮助。

  南宁哪里买房升值空间大
  目前南宁已经建好地铁一、二号线了,但是这两条地铁沿线的楼盘还有很多开发空间,所以升值空间预计比较大,此外剩下的地铁路线也有很升值前景但需要很长时间,资金宽松的人可以提前探索沿线楼盘买下。如果是买房自住建议买周围商业健全的三产房子,因为很便宜。
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南宁哪里买房升值空间大

  在南宁买房要注意什么
  1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
  2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
  3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得,即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
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南宁哪里买房升值空间大

  外地人在南宁买房条件是什么
  核对自己是否符合在南宁购房的条件。购房条件:
  1、在南宁本地(包括六区六县)缴纳一年以上的养老保险或公积金;
  2、在南宁本地(包括六区六县)尚无购房记录;
  3、在非本地(南宁六区六县以外)名下住房最多为一套。

  上文中我们提到南宁是一座比较适合居住和生活的城市,因此如果有外地人想在南宁买房的话,一定要先看一下上文的购房条件。可能上文中说的还不够详细,因此大家也可以在0771社区论坛查看更多相关的条件及文件。南宁哪里买房升值空间大,一般情况下来说,在地铁沿线的楼盘会更容易升值,另外就是在买房的时候要注意一些细节问题。

见鬼说人话
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发表于 45 天前 | 显示全部楼层
我是来卖萌滴,
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发表于 44 天前 | 显示全部楼层
0771?区号,牛XXXX
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发表于 42 天前 | 显示全部楼层
今晚我就要表白了,祝福我吧
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发表于 23 天前 | 显示全部楼层
谢谢作者大大!爱您!
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发表于 21 天前 | 显示全部楼层
搞笑..哈哈.
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发表于 20 天前 | 显示全部楼层
也许似乎大概是,然而未必不见得。
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发表于 20 天前 | 显示全部楼层
支持楼主,支持原创!
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发表于 19 天前 | 显示全部楼层
杂觉滴~` 你~~` 嘿嘿 这个想法不该从你的脑瓜儿出来拉~`
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