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套路!女子花4150万买房,疑被中介赚250万差价

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发表于 11 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
    房地产市场一直火热,开发商、业主、中介之间孰赢孰输未定,但值得肯定的是,中介从中获得不少利润,与此同时,在房屋销售过程中,中介经常被指“套路”深。

    10月10日,在广东深圳,一名女子花4150万买了一套房,后来得知房屋实际价格才3900万元,有250万元不知去向,于是女子怀疑让中介吃了回扣,要求中介公司返还佣金。

   
QQ截图20211013161938.jpg
套路!女子花4150万买房,疑被中介赚250万差价


    01花4150万买房,250万不知去向

    2020年12月,女子通过中原地产介绍,看中一套位于深圳湾的商品房,当时的价格为5000万元,经多次协调,中原地产中介主动降价到4150万元,同时女子也支付了33.2万元的中介费用,于2021年1月签署了《二手房交易买卖合同》。

    当女子搬进新家不久,邻居告诉她购房价格偏高,于是女子登录中原地产交易网站,发现当时的挂牌价是4500万元,随后又联系到前业主,前业主说价格是3900万元中原地产回应4千万购房吃差价250万,也就是说,250万元的差价被中介抽取。

   
套路!女子花4150万买房,疑被中介赚250万差价


   
套路!女子花4150万买房,疑被中介赚250万差价


    02中原地产:业务员离职,不清楚是否有其他交易

    10月11日,中原地产代理(深圳)有限公司回应称,经过调查,当时与女士联系的工作人员已经离职中原地产回应4千万购房吃差价250万,公司除了33.2万元的合法佣金以外,并未收取女士任何费用。

   
套路!女子花4150万买房,疑被中介赚250万差价


    中原地产公司称,公司一直严格签署交易合同,由买方、卖方、中介方三方共同签署完成,所有价格均在合同公开,不吃差价,三方无信息差。

    至于中介人员是否存在其他交易,因为工作人员已经离职,公司并不清楚。

    最后,中原地产公司说我们只提供沟通、协调等服务,退还佣金并不成立,还望女士理解。

   
套路!女子花4150万买房,疑被中介赚250万差价


   
套路!女子花4150万买房,疑被中介赚250万差价


    03中介破坏了行规,女子可向法院起诉

    在这件事中,万一真是中介公司或工作人员以其他名义“吃差价”呢?打着行业规定的“擦边球”,那岂不是所有房产中介都能这样做,从而肆无忌惮地“吃差价”了?

   
套路!女子花4150万买房,疑被中介赚250万差价


    如果中介公司“吃差价”情况属实,女子不但可以要求中介公司退还差价,而且可以要求中介公司赔偿所遭受的损失。

    而在中原地产拒绝退还差价的情况下,女子可以搜集相关举证材料,向法院起诉,维护自身的合法权益。



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