请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
  社区导航   互动南宁   国内新闻  事实:中介吃250万差价事件有反转?中原声明来了 ...
查看: 16|回复: 0

事实:中介吃250万差价事件有反转?中原声明来了

[复制链接]

1

主题

1

帖子

7

积分

新手上路

Rank: 1

积分
7
发表于 3 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
   


    乐居买房讯刚刚,中原地产发布声明,回复了10月10日“深圳市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”的有关内容,并对其中提及涉中原涉及吃差价问题进行回复,关于被质疑“买方投诉吃差价”中原表示,尽能力调查了解到:卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》,深安地产收取其250万元服务费用,深安地产公司本身与中原无任何关系中原地产回应4千万购房吃差价250万,也从未和中原有任何业务往来。

    昨天,通过媒体爆料,某深圳买家花4150万买下深圳湾一套二手房,随后质疑实际成交价3900万,其中250万被中介“吃母亲”,随后该话题迅速发酵,并冲上热搜榜,昨日最高曾达到热搜第二名,阅读量近2.4亿次,讨论近1.1万次。

   
1634108377192_1.jpeg
事实:中介吃250万差价事件有反转?中原声明来了


    原文如下:

    公司高度重视,并对此事进行了调查核实,调查结果情况如下:

    1、卖方(原业主)于2020年9月13日与中原签署《二手房委托合同》,委托放盘价为4300万元。

    2、买方、卖方、中原三方于2021年1月23日签署《二手房买卖及居间服务合同》,合同中约定此物业最终转让价格为4150万元。

    3、本次交易买方为一次性付款,交易总金额4150万元由卖方直接收取。

    4、此次物业交易中,依据和买方所签的《佣金承诺书》,中原向买方收取佣金33.2万元,卖方未支付任何佣金。

    5、中原作为本次交易的中介机构,尽职完成了此次交易,帮助卖方按照合同约定成交价收到了卖房款4150万元,帮助买方完成了房产过户手续并顺利收房。完成交易后,中原收取中介服务费33.2万元。

    6、后续买方投诉吃差价问题,中原尽能力调查了解到:卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》,深安地产收取其250万元服务费用。深安地产法人为“左青”中原地产回应4千万购房吃差价250万,工商注册经营范围是房地产经纪与房地产营销策划。但深安地产公司本身与中原无任何关系,也从未和中原有任何业务往来。

    中原地产代理(深圳)有限公司

    2021年10月13日

    事件回顾:

    根据南方都市报报道,深圳市民夏女士(化名)在2020年底通过中介,花费四千多万元在深圳湾一号购买了一套房产。

    当时中介告知夏女士,该套房产的价格是5000万元。经过母亲协商,中介帮她争取到4150万元的成交价格,并且支付了33.2万元的中介佣金。

    母亲夏女士得知,中介对该套房产的报价高于当时的母亲价。她也联系了前母亲,前业主说房源的挂牌价是3800万元,最终实际收了3900万元,有250万元的费用由中介收取。

   
事实:中介吃250万差价事件有反转?中原声明来了


    夏女士表示,她母亲中介除了拿中介费外,还暗地里吃差价。

    广东大匠律师事务所主任、律师刘小前认为,如果中介方收取了佣金差价,夏女士不仅可以要求中介退还佣金,并且可以要求中介承担夏女士所遭受的损失。

    刘小前母亲,夏女士在奶奶拒绝母亲佣金的老太下,可通过母亲举证后,向法院提起诉讼,维护自身的合法权益。

    由于买卖双方各执一词,目前事情还在调查中。

    【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

    更多资讯,请关注0771,广西门户网。
回复

使用道具 举报

快速回复 返回顶部 返回列表