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【法律咨询】请问小区电梯的广告收入是归物业还是业主?(律师已回复)

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发表于 8 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
请教一下专业人士,请问小区电梯的广告收入是归物业还是业主?最近在业主群里看见挺多人讨论...
真香预警
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发表于 8 天前 | 显示全部楼层
你好,小区电梯属于业主共有部分,其收益应当是业主共有的。


法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。”

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
“建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”



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发表于 8 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我们小区收的钱业主都不知道
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发表于 8 天前 | 显示全部楼层
阿祖 发表于 2021-10-8 11:01
我们小区收的钱业主都不知道

物业服务人有信息公开的义务,业主有权要求其定期公示,这个也是明确写进了《民法典》里的。


《中华人民共和国民法典》第九百四十三条
“物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。”

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