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[买房交流] 南宁房价会涨到什么程度?南宁房价为什么这么高?

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发表于 65 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

南宁是广西壮族自治区首府,也是广西最大的城市。人口众多,城市的经济实力也是广西最强的。很多人在0771论坛表达对于房价的不满,人们领的工资很难追的上房价,南宁的房价水平一直以来都是全广西最高的。但作为省会城市来讲,南宁的房价高于柳州、桂林等城市也是情有可原,人们都说“南宁挣钱南宁花。一分别想带回家“,可见南宁房价上涨之快,那到底南宁房价会涨到什么程度?

  南宁房价会涨到什么程度
  其实2020年南宁的新房房价也没怎么大涨,主要是五象新区那边的新房从原来的限价项目为主变成了非限价项目为主,一些高价新盘进入南宁楼市,从而把南宁房价给推高了,并不是整个南宁新房房价都上涨了。2019年南宁新房一共卖了18万套,等到了2020年的时候南宁新房成交量才只有15.8万套,下跌了12%。新房成交量减少,更是无疑推高了南宁楼市的库存量。
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南宁房价会涨到什么程度
  南宁的房价为什么这么高?
  (1)交通方面:南宁东站是广西规模最大的火车站;吴圩国际机场是广西第一大航空枢纽、中国千万级机场之一;南宁是全国自治区首府当中唯一拥有地铁的城市,目前运营三条线路,四号线预计年底开通,目前还在修建、规划更多线路;邕江穿城而过,水路可直达珠三角。
  (2)教育方面:除了广西大学之外,广西医科大学、广西中医药大学、广西民族师范学院、广西艺术学院、广西民族大学等等广西最好的大学都坐落在南宁,南宁高等院校数量在广西排首位。
  (3)医疗方面:南宁三甲医院数量全区第一,这应该得益于广西医科大学
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南宁房价会涨到什么程度

  2020年1-11月南宁房价成交数据:
  据克而瑞数据显示,今年1-11月,南宁商品房新增供应1597.83万㎡,同比小幅下降1.22%;成交面积1178.92万㎡,同比下降6.71%,成交收缩,供求比1.36。
  其中,在商品住宅方面,前11个月成交量为824.32万㎡,同比下降了18.09%。2020年1-11月南宁商品住宅(包含普通住宅、别墅、公寓等70年产权的物业)成交均价12491元/㎡,同比上涨8.83%,突破1.25万/㎡均价,房价涨势明显。

  受疫情的影响,南宁的楼市情形异常的艰难。0771论坛里人们说房价仍旧高达1万5每平方,作为一个二线城市,相对于人们的收入来讲,这样的房价显然是有些不够合理。南宁房价会涨到什么程度我们也只能推断个大概,但现在我们可以肯定的是在未来,楼盘价格并不会下跌,应该以维稳为主要的价格走势。

见鬼说人话
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发表于 43 天前 | 显示全部楼层
今晚我就要表白了,祝福我吧
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发表于 42 天前 | 显示全部楼层
这个我听说过
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发表于 41 天前 | 显示全部楼层
骚年 你以为这个论坛真的有那么多人回复你的帖子? 其实都是我一个人回的,不然我再换个ID发同样的话给你看。
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发表于 23 天前 | 显示全部楼层
哦...这个...偶昨天就看了....
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发表于 23 天前 | 显示全部楼层
越办越好~~~~~~~~~`
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发表于 22 天前 | 显示全部楼层
行动是治愈恐惧的良药,而犹豫、拖延将不断滋养恐惧。
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发表于 21 天前 | 显示全部楼层
我妈常说,我们家要是没有电话就不会这么穷。
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发表于 20 天前 | 显示全部楼层
楼上的话等于没说~~~
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