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[房产快讯] 南宁青秀区房价及楼盘是怎样的?买房需要注意什么

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发表于 47 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
想购买房子的朋友们,最关心的一个问题,就是房价问题,买了房子的小伙伴希望价格上涨,这样自己的房子就可以升值了,还没有买房子的,就希望房子下降,这样自己买房子的成本就降低了,也能更快的买到房子,有很多朋友希望在南宁买一套属于自己的房子,都是第一次买,不知道当地的政策是怎样的,那么,南宁青秀区房价及楼盘是怎样的?影响房价的因素有哪些呢?大家可以到0771广西门户网来看看有关内容吧。
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南宁青秀区房价及楼盘
  买房需要注意什么
  一、货比三家。
  我们平常买东西,但凡贵重一点的东西都需要货比三家,买房更应该如此。
  买房之前就应该根据自己的需求去多看多了解一些,房子的质量、户型、朝向、地段、价格等等都要纳入考虑的范围,争取选择到最适合自己的。
  二、注意房产剩余使用年限。
  普通住宅商品房,国家规定的使用年限是70年,但是很多人对于从什么时候开始计算使用年限就不太清楚。
  真正的使用年限是从政府批复房产商拿地的时间开始计算的,因此,买房时一定要了解这个拿地的时间。还有就是明确交房的时间,否则很可能房子还没有入住就少了好多年的使用年限。
  三、慎防掉入定金陷阱。
  很多房产商或者房产中介为了促进销售,会推出提前下定金就可以享受优惠价之类的活动。
  面对这样的宣传,购房者就需要擦亮眼睛,理智一点,一定要明确交了定金之后,如果到时候不买房是否可退,有哪些附加条件。
  四、要求把宣传内容加入购房合同。
  不少房产商为了促销,一般会在宣传上做到吸引消费者,比如在房子的配套设施,周边的环境,小区的绿化等给消费者画一个甜饼。
  宣传时候承诺有的东西,可能到业主住进去之后才发现货不对板,但是想维权却没有足够的有力证据。
  因此,为了维护自己的合法权益,签合同之前就应该要求把相关内容写到合同上,这样就有保障了。
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南宁青秀区房价及楼盘
  影响房价的因素有哪些
  1、政策影响
  其实现在的房地产市场能够健康持续的发展,很大一部分原因都离不开政府的调控,政府通过各项房产政策实现对房地产市场的调控,所以房地产市场受房产政策的影响很大。目前的房产政策主要分为两种,一种是鼓励性的,另一种这是限制性的,而房产政策包括的内容比较多,比如说城市规划就属于当地政策的一方面,一各区域一旦有新的城市规划落实,该区域的房价也会有所上涨。
  2、楼座位置
  现在越来越多大社区出现在了购房者的视野中,大社区的好处有很多,也比较受购房者的欢迎,但是在选择大社区的房子时,购房者就要注意选择楼座的位置了。同一小区里的楼位于不同的方位,有的临近街道、公园,生活环境相对嘈杂些,那么居住环境可能就不是那么好了,房价自然就会低一些;购房者普遍会选择环境安静的楼,需求量大,这些位置由于很抢手,价格自然就高一些。
  3、开发商品牌
  很多楼盘都是打着自己是全国几强房企的名号销售房子,可见开发商的品牌有多重要,确实如此,这一点在房屋价格上就能体现出来。一些大规模,有名气的开发商修建的房屋,价格都不会太低,其本身的房子品质也不错,很多品牌开发商修建的小区都更讲究宜居,小区绿化高、卫生整洁环境优美、物业服务深受购房者欢迎,当然价格也不低。
  南宁青秀区房价及楼盘是怎样的
  据不完全统计,青秀区目前现房/准现房在售的楼盘约有16盘,集中在凤岭北和凤岭南,在售户型大多数为10几平米以上面积比较大的改善型住房或者是大平层,而且,因为是现房或者是准现房交付时间比较短,所以房价也略贵,总价也就水涨船高!
  以上就是小编给大家介绍的关于南宁青秀区房价及楼盘是怎样的内容有了一个大概的了解了吧,影响房价的因素有很多,上面所讲的这些只是很小的一个部分,不过影响房屋的价格分为很多种,有大有小,大家还想知道更多,可以到0771广西门户网去了解哦。

见鬼说人话
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发表于 47 天前 | 显示全部楼层
八戒啊,为师正与嫦娥仙子酣战中,待会儿去高老庄找你。
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朕要午休了..............
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发表于 47 天前 | 显示全部楼层
谁都不容易啊 ~~
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我率天兵天将 将你打回原形~~~
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我又回复了
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发表于 47 天前 | 显示全部楼层
长时间没来看了 ~~
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挺好的
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发表于 47 天前 | 显示全部楼层
一个能从别人的观念来看事情,能了解别人心灵活动的人永远不必为自己的前途担心。
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