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[房产快讯] 9月1日《契税法》施行,房产证上增加老婆孩子姓名不用交税

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发表于 49 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
2021年9月1日,《中华人民共和国契税法》将正式施行。
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《契税法》修改的亮点
1.什么是契税?
如果你有过买卖房地产的经验,那么你一定对它有所了解。一般而言,契税是买卖房屋时申请房产证时必须缴纳的一种税。
严格来说,契税是指不动产(比如说土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新的产权承受人征收的一次性税收。


2.《契税法》修改有哪些亮点?
此次《契税法》修改的一大亮点是第三条,契税税率为3%至5%。事实上,第三条与之前的规定相比并没有太大变化,国家税务总局也有相关的优惠政策。购买家庭唯一房屋的个人,契税按1%和1.5%的税率征收;个人购买家庭第二套房,契税减按1%和2%的税率征收。当前已有优惠政策尚未取消。
此外,各省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型房屋的所有权转让确定不同的税率。因此,只要不做具体地方的调整,《契约税法》的出台不会影响现行税率。
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法定继承人间房产证上增减姓名不用交税

另外一个大亮点是夫妻过户、子女继承免契税。也就是说,从2021年9月1日起,房产证上,法定继承人间无论是加减姓名等,都不需要交契税。中华人民共和国民法典第一百一百二十七条规定的法定继承人的范围包括配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。这些法定继承人在继承房屋时也无需缴纳契税。


以上是《契税法》施行后亮点盘点的相关内容,更多房产快讯请你来www.0771.com 广西门户网

见鬼说人话
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发表于 49 天前 | 显示全部楼层
日出而作,日落而写作。
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发表于 49 天前 | 显示全部楼层
我现在终于明白我缺乏的是什么了,正是楼主那种对真理的执着追求和楼主那种对理想的艰苦实践所产生的厚重感。
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发表于 49 天前 | 显示全部楼层
锻炼肌肉,防止挨揍!
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发表于 49 天前 | 显示全部楼层
虽然不知道你在说什么,但是看起来很厉害的样子。
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发表于 49 天前 | 显示全部楼层
人生中最重要的不是你所处的位置,而是前进的方向!
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我又回复了
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发表于 49 天前 | 显示全部楼层
超級精彩,我非常喜歡
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发表于 49 天前 | 显示全部楼层
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