南宁楼市“银四”成色不足 新房成交环比下降3成

来源： 凤凰网房产南宁

文|李婧婧

传统楼市的“金三银四”已落下帷幕,南宁楼市在经历了短暂的“金三”回温过后,“银四”再度遇冷,新房成交量同环比均出现了不小幅度的降幅,市场“触底反弹”尚需要时间。

4月新房成交8244套,环比下降26.79%

2023年4月南宁新建商品房成交8244套,环比下降26.8%,同比下降30%;成交面积63.9万㎡,环比下降28.8%,同比降幅达32.4%。

2023年4月南宁商品住宅4048套,环比下降39.25%;成交面积32.28万㎡,环比下降52%,同比上涨32%。

2023年4月南宁商品住宅新增供应面积37.12万㎡,环比下降46%,同比下降19%。

根据南宁市住房保障和房产管理局公布的数据统计,在一季度市场需求的集中大规模释放后,今年“银四月”南宁新房成交量比“金三月”要低很多,新房成交套数环比下降26.79%,成交面积环比下降55.47%。六城区同环比齐降,新房市场的表现,确实有些差强人意。

从成交面积的数据看,良庆区领跑各区域,成交面积21.9万㎡,占比全市总成交量的34.27%;青秀区成交面积交15.4万㎡,占比全市总成交量的24.1%,位居第二;江南区成交面积9.9万㎡,占比全市总成交量的15.49%,夺得第三。虽然排在全市第三位,但是青秀区、江南区与良庆区相比明显不在一个“咖位”上。